Переустройство помещений в жилых домах

Инспекция по надзору за переустройством помещений в жилых домах по ЮЗАО информирует: 

«При производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах не допускается: 

- ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшение условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан; 

- переустройство помещении или смежных см ними помещений, при котором они могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания; 

-нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение; 

-установление отключающих или регулирующих устройство на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими может оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях; 

 - ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции; 

 -увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир; 

- перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконы и веранды; 

- устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления; 

- нарушение требований строительных, санитарно-технических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов; 

- устройство проёмов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами; 

- устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий); 

- перевод технических подполий в подвалы; 

- устройство лоджий и террас на вторых и выше этажах; 

- переустройство и (или) перепланировка чердака, технического этажа, относящихся к общедомовому имуществу собственников помещений в многоквартирном доме; 

- мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке в домах, признанных в установленном порядке аварийными; 

- проведение работ, затрагивающих внешний облик многоквартирных домов и жилых домов, в том числе устройство мансардных окон, а также изменения габаритов жилых помещений (для объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия); 

- устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери; 

- объединение газифицированного помещения с жилой комнатой». 

(Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. №508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах»)